• Trang chủ
  • Du lịch
  • Giải trí
  • Học Tập
  • Blog Đời Sống
  • Công Nghệ
  • Thị trường xe
  • Blog
  • Nội – Ngoại thất
Facebook Twitter Instagram
Du Học Học Bổng
Demo
  • Trang chủ
  • Du lịch
  • Giải trí
  • Học Tập
  • Blog Đời Sống
  • Công Nghệ
  • Thị trường xe
  • Blog
  • Nội – Ngoại thất
Du Học Học Bổng
Home»Blog Đời Sống»Cập nhật mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư đầy đủ nhất năm 2022

Cập nhật mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư đầy đủ nhất năm 2022

Blog Đời Sống By duhochocbong7 Tháng Mười, 2022
Share
Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

Hợp đồng thuê nhà chung cư là gì? Tại sao cần phải có hợp đồng thuê nhà chung cư? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu về hợp đồng thuê nhà này trong bài viết ngay sau đây nhé!

NỘI DUNG CHÍNH

  • Thế nào là hợp đồng thuê nhà chung cư
  • Hợp đồng thuê nhà chung cư dùng để làm gì?
  • Hợp đồng thuê nhà chung cư có quan trọng không
  • Hướng dẫn cách ghi một hợp đồng thuê nhà chung cư
  • Hợp đồng thuê nhà chung cư có cần công chứng không?
  • Những lưu ý khi điền vào hợp đồng thuê nhà chung cư
  • Những trang web uy tín thường đăng tin về nhà chung cư cho thuê
    • Mogi.vn
    • Muaban.net

Thế nào là hợp đồng thuê nhà chung cư

mau-hop-dong-thue-nha-chung-cu-chuan-nhat-cho-nguoi-moi-1

Hợp đồng thuê nhà chung cư hay chính xác hơn chính là hợp đồng thuê nhà ở. Đây chính là một dạng của hợp đồng dân dụng. Theo đó, người cho thuê (bên cho thuê) sẽ có nghĩa vụ giao nhà (chung cư) cho người đi thuê (bên thuê nhà) sử dụng. Theo như giờ gian được thỏa thuận từ trước và được ghi trong hợp đồng thuê nhà chung cư. Bên cạnh đó, người đi thuê chung cư sẽ phải hoàn tất tiền thuê nhà theo quy định pháp luật và thỏa thuận đôi bên.

Tham khảo: Ký kết hợp đồng lao động cần lưu ý những vấn đề gì?

Hợp đồng thuê nhà chung cư dùng để làm gì?

mau-hop-dong-thue-nha-chung-cu-chuan-nhat-cho-nguoi-moi-2

Hợp đồng thuê chung cư được sử dụng để ghi nhận thời điểm cũng như thời hạn thuê chung cư. Bên cạnh đó, hợp đồng thuê chung cư còn được sử dụng để xác lập quyền và nghĩa của của bên thuê và cho thuê. Xác định trách nhiệm, chủ thể của hợp đồng và cách thức bồi thường khi có thiệt hại xảy ra. Hợp đồng thuê chung cư là căn cứ cực kỳ cần thiết để xử lý các tranh chấp phát sinh trong suốt quá trình thuê chung cư.

Hợp đồng thuê nhà chung cư có quan trọng không

Hợp đồng thuê nhà chung cư có quan trọng không? Đây chắc hẳn là câu hỏi của rất nhiều người khi lần đầu tiên đứng ra thuê nhà chung cư. Hợp đồng thuê nhà thật sự rất quan trọng. Vì nó dùng để xác định các quyền và nghĩa vụ của bên thuê và cho thuê. Từ đó, tránh được các tranh chấp không đáng có trong tương lai.

Hướng dẫn cách ghi một hợp đồng thuê nhà chung cư

mau-hop-dong-thue-nha-chung-cu-chuan-nhat-cho-nguoi-moi-3

Các điều khoản về thông tin cá nhân là bắt buộc. Khi ghi đủ đầy, và chính xác thông tin cá nhân sẽ giúp các bên có được lợi ích khi xảy ra những trường hợp tranh chấp trong tương lai.

Ghi rõ số tiền thuê trên hợp đồng thuê nhà chung cư. Cách thức thanh toán, cũng như thời gian thanh toán, có thể là quý, năm hay tháng.

Bên cạnh đó, số tiền được ghi trong hợp đồng thuê nhà chung cư cần phải được quy đổi sang đơn vị Việt Nam đồng. Khi sử dụng ngoại tệ, hợp đồng cho thuê nhà chung cư sẽ không có giá trị pháp lý.

Hơn thế nữa, ghi chi tiết các khoản phí phải đóng, bao gồm: phí vệ sinh, phí quản lý, … Các chi phí này cần phải có sự thỏa thuận từ phía hai bên trước ký hợp đồng cho thuê nhà chung cư. Để tránh các mâu thuẫn phát sinh không đáng có trong tương lai.

Và nên có thêm các điều khoản về mức tăng giá thuê phụ thuộc vào thời hạn hợp đồng cho thuê nhà chung cư. Nếu đây là hợp đồng dài hạn thì cần ghi rõ khi nào sẽ tăng, và tăng bao nhiêu.

Hợp đồng thuê nhà chung cư có cần công chứng không?

mau-hop-dong-thue-nha-chung-cu-chuan-nhat-cho-nguoi-moi-4

Theo bộ luật Dân sự 2015, không có điều khoản nào quy định về việc công chứng hay chứng thực hợp đồng thuê nhà chung cư. Khi đối chiếu với Khoản 2 Điều 122 Luật nhà ở năm 2014.

“Với các trường hợp tổ chứng tặng nhà tình thương, nhà tình nghĩa; mua bán hoặc cho thuê nhà ở thuộc quyền sở hữu nhà nước; cho thuê hoặc mua bán nhà ở nhà hội, nhà ở phục vụ mục đích tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một phía là công ty; cho mượn, cho thuê, ủy quyền nhà ở hay cho ở nhờ thì không yêu cầu chứng thực hợp đồng, công chứng, trừ các trường hợp các bên có nhu cầu”.

Do đó, hợp đồng thuê nhà chung cư không yêu cầu phải chứng thực hay công chứng. Mà tùy thuộc vào mục đích của các bên.

Những lưu ý khi điền vào hợp đồng thuê nhà chung cư

Khi điền vào hợp đồng thuê nhà chung cư cần phải chú ý một số vấn đề sau đây:

  • Tìm hiểu thật kỹ những điều khoản hợp đồng, đã đúng với thỏa thuận từ phía hai bên chưa. Nếu vẫn chưa thì cần lập tức báo và thay đổi.
  • Khi trong hợp đồng thuê nhà chung cư có những chỗ bị xóa, sửa hay bổ sung thì cả hai bên đóng dấu hoặc ký tên hay tạo lập một hợp đồng mới để tránh các sự cố trong tương lai.
  • Kiểm tra các thông tin được ghi trong hợp đồng là chính xác.
  • Ký tên theo các quy định trên hợp đồng thuê nhà chung cư, thường là ký và ghi rõ họ tên.
  • Khi đã hoàn tất các thủ tục hợp đồng thì cả 2 bên sẽ giữ một bản.

Những trang web uy tín thường đăng tin về nhà chung cư cho thuê

Mogi.vn

Trang Web Mogi.vn được xây dựng cách đây không lâu với mục đích chia sẻ các thông tin, trao đổi hay mua bán bất động sản khắp Việt Nam trên Internet. Sau một thời gian xây dựng và phát triển, Mogi hiện tại đã chứng minh được tên tuổi của bản thân và khẳng định chính mình trong lòng người sử dụng. Thông qua chất lượng cũng như các giá trị dịch vụ, tiện ích mà Website mang đến. Hiện tại trên Mogi đang có các mục tin được nhiều người quan tâm như: thuê chung cư Long Biên, cho thuê chung cư Hà Nội,…

Muaban.net

Đây có lẽ là tên tuổi đã quá quen với những ai thường xuyên tìm kiếm những thông tin hay mua bán thị trường bất động sản. Tuy đã xuất hiện từ rất lâu, nhưng giao diện hay các tính năng của Muaban.net vẫn không hề lạc hậu, vẫn đầy đủ các tính năng tiện ích cho người sử dụng.

Vậy là chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư là gì. Hợp đồng thuê nhà này thật cần thiết đúng không nào?

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH

  • Địa chỉ: 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
  • Số điện thoại: (028) 73001234
  • Email: [email protected]
  • Website: https://mogi.vn/
Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Mách bạn cách chọn quà tặng nhân viên cuối năm ý nghĩa, độc đáo nhất

Mách bạn cách chọn quà tặng nhân viên cuối năm ý nghĩa, độc đáo nhất

Địa chỉ mua máy cắt nhôm 2 đầu 08 chất lượng, giá rẻ nhất

Leave A Reply Cancel Reply

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Ứng dụng cuộn xốp PE foam trong các lĩnh vực hiện nay

Công Nghệ 22 Tháng Ba, 2023

Màng xốp PE foam đã không còn xa lạ với đời sống chúng ta. Cuộn…

Mách bạn cách chọn quà tặng nhân viên cuối năm ý nghĩa, độc đáo nhất

2 Tháng Ba, 2023

Mách bạn cách chọn quà tặng nhân viên cuối năm ý nghĩa, độc đáo nhất

2 Tháng Ba, 2023

Top 10 sàn giao dịch Bitcoin đông người dùng nhất tại Việt Nam

27 Tháng Hai, 2023

Hướng dẫn các bước đầu tư Bitcoin hiệu quả

27 Tháng Hai, 2023

10+ sai lầm mà người Việt dễ mắc phải khi đầu tư vào thị trường tiền ảo

26 Tháng Hai, 2023

Top 10+ kinh nghiệm đầu tư thị trường tiền ảo dành cho người mới

26 Tháng Hai, 2023

Có nên tham gia đầu tư vào thị trường tiền ảo Crypto

26 Tháng Hai, 2023

Crypto là gì? Tổng hợp về Crypto

26 Tháng Hai, 2023

Phân biệt Blockchain và Bitcoin

26 Tháng Hai, 2023

Du Học Học Bổng chia sẻ kinh nghiệm hữu ích về kinh nghiệm sống, học tập, giải trí, đời sống, công nghệ tới bạn đọc. Theo dõi duhochocbong.vn để cập nhất thông tin mới nhất!

Facebook Twitter Instagram Pinterest TikTok
BÀI VIẾT PHỔ BIẾN

Ứng dụng cuộn xốp PE foam trong các lĩnh vực hiện nay

22 Tháng Ba, 2023

Mách bạn cách chọn quà tặng nhân viên cuối năm ý nghĩa, độc đáo nhất

2 Tháng Ba, 2023

Mách bạn cách chọn quà tặng nhân viên cuối năm ý nghĩa, độc đáo nhất

2 Tháng Ba, 2023
Chuyên mục
  • Blog (39)
  • Blog Đời Sống (47)
  • Blog Kinh tế – Tài chính (24)
  • Công Nghệ (20)
  • Du lịch – Khám phá (13)
  • Giải trí (9)
  • Học Tập (35)
  • Thị trường xe (14)
© 2021 Duhochocbong. Designed by Du Học Học Bổng.
  • Giới thiệu
  • Liên Hệ
  • Chính sách bảo mật

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.